精装房咋验收 空气检测最重要 |
精装房咋验收 空气检测最重要
[导读]不少业主对装修工程质量(Mass)感到心里没底。对于一些缺乏专业知识的业主来说，在精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么？
近年来，市场上的精装修房越来越多，能够直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比，精装修房确实可以为业主们节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。对于一些缺乏专业知识(Knowledge)的业主来说，在精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么？
空气检测(jiǎn cè)最重要
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。常州甲醛检测长期接触低浓度甲醛蒸汽，可有头痛、软弱无力等症状。国外报告14%~16%的工人接触甲醛后出现消化障碍、兴奋、震颤、视力障碍。在甲醛浓度达到0.2-0.7mg/m3的车间内，长时间工作工人有食欲丧失、体重减轻、乏力、头痛、心悸和失眠等现象。据报告，甲醛还可引起触觉、痛觉和温觉障碍(感觉过敏最常见，常局限于身体的一侧或某些局部)，身体一侧(常为右侧)排汗过多，身体两侧皮肤温度不等。由于精装修房使用(use)的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
隐蔽工程要精心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水(waterproof)工程这些项目。业主对隐蔽工程使用(use)的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置（position )等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。
水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者（Consumer)需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置（position )，应该在厨房或卫生间的出水口。
电路
电路(Electric circuit)是指插座的位置（position )和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。常州环境检测中心环境保护日益被重视起来，随之环境监测市场不断扩大， 传统的环境监测站已经不能完全满足社会的环境监测需求，国家逐步开放了环境监测领域渠道，对于专业从事环境监测，具备CMA 环境检测资质的社会化环境检测机构，作为第三方检测的有生力量，已成为社会委托性质的环境监测的首选。这需要消费者（Consumer)向所在小区的物业管理公司（Company）或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率(High-power)插座等有明确的分路，面板开关的安装(ān zhuāng)是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。常州空气检测广义的空气检测是指对空气的组成成分的检测。狭义的空气检测，主要是从应用的角度，重点研究的是室内空气检测。它是指室内指装饰材料、家具等含有的对人体有害的物质，释放到家居、办公环境中造成的装修污染，来检测空气质量。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用(use)轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能(xìng néng)非常稳定（解释:稳固安定；没有变动)，使用寿命也相对较长。
防水(waterproof)
在卫生(hygienism)间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
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