全装修室内环境质量检测如何判问答 |
全装修室内环境质量(Mass)检测如何判问答
本市新建住宅全装修房试点工作，正以迅速的步伐向前迈进，这为解除广大业主昔日装修难的苦恼起了良好作用。常州甲醛检测是指通过特定的方法或仪器，对空气、水、食品、衣物、板材、皮革等含有的甲醛做定量检测。白挺或免烫的衣物，尤其是有些牛仔裤、标榜100%防皱防缩的衣裤或全棉免烫衬衫使用乙二醛树脂定型，都含有甲醛成分。但如何评定全装修房的质量，特别是对看不见、摸不着的室内(indoor)环境(environment)质量的评定，开发商和业主之间常因看法不一而引发不少矛盾（事物属性的对立)，有的弄得不可开交。为此，记者走访了市房地局产业管理处处长李娟娟。
问：新建住宅全装修房有无统一的室内环境质量(Mass)检验标准。
答：为了预防和控制（control)民用建筑工程中建筑材料(Material)和装修材料产生的室内环境(environment)污染(pollute)、保障公民健康、维护(Maintain)公共利益，做到技术先进、经济合理，2001年11月26日，国家质量监督检验检疫总局和国家建设部联合发布了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，并于2002年1月1日已在全国实施。常州甲醛检测长期接触低浓度甲醛蒸汽，可有头痛、软弱无力等症状。国外报告14%~16%的工人接触甲醛后出现消化障碍、兴奋、震颤、视力障碍。在甲醛浓度达到0.2-0.7mg/m3的车间内，长时间工作工人有食欲丧失、体重减轻、乏力、头痛、心悸和失眠等现象。据报告，甲醛还可引起触觉、痛觉和温觉障碍(感觉过敏最常见，常局限于身体的一侧或某些局部)，身体一侧(常为右侧)排汗过多，身体两侧皮肤温度不等。如今，本市就是按这一规范中规定的标准对全装修室内环境进行监督检验。《规范》中明确指出：“本规范控制的室内环境污染物有氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和易挥发有机化合物(TVOC)。开发(develop)商凡委托有资质企业(Enterprise)，用这一标准对新建全装修房进行室内环境检测(jiǎn cè)合格的，就是室内环境合格产品。
问：检验合格交付使用后，业主入住再用其他标准检验并视为不合格怎么办？
答：检验新建住宅室内环境的标准，只有一个标准，就是我上面所说的国家标准。按此标准验收合格的产品就是合格产品。至于业主入住后，他搬进了家具、地毯等家用物品，再用别的标准来检验室内环境，即使发生再大的问题也与开发商无关。
问：为何与开发商无关呢？
答：因为新建住宅全装修室内环境是否合格，是在全装修完成后，室内没有家具(Furniture)以及地毯等家用物品情况(Condition)下，用国家统一标准进行检验验收的，若验收合格后，业主搬进家具等物品，不仅室内视觉环境发生变化，而且空气环境一定也随之变化，因为家具对空气环境污染性很强，此时再用别的标准验收，不合格责任怎能与开发(develop)商有关呢？
问：与开发商无关而引发的环境质量问题，向开发商索赔合理吗？
答：我也听说过有多起这样的问题。常州空气检测广义的空气检测是指对空气的组成成分的检测。狭义的空气检测，主要是从应用的角度，重点研究的是室内空气检测。它是指室内指装饰材料、家具等含有的对人体有害的物质，释放到家居、办公环境中造成的装修污染，来检测空气质量。上面我也说过对室内环境质量验收标准、验收内容以及发生问题后的责任问题。这里我再补充二点。一，作为开发商，在实施新建住宅全装修工程(Engineering)时，一定要为广大业主着想，凡全装修材料进场前，一定要有监理公司进行质量检测，凡不符合标准的一定要坚决拒之门外，并要监理公司签字。交房前，对室内环境一定要委托有资质的公司进行验收，凡不合格的，开发商应负全面责任。
至于购买全装修房业主，交付使用时，若发现室内(indoor)空气异常，可请有资质公司按国家规定标准进行检测，如发现不合格，开发商应当负责，该退的退，该赔的赔，若已入住合格产品后，家具搬入再发生问题，就不是开发商的责任（duty），再向开发商索赔，那是毫无道理的。这里要提醒业主的是，如今选购家具一定要谨慎，不少家具都是有污染的，你购买时，一定要家具出售者出示绿色环保证书。
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