解读室内空气检测标准 |
室内检测有两大类型：
1、 室内空气质量检测 衡量房屋是否合乎人居环境健康要求，依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。
2、 室内环境污染物检测 民用建筑工程和室内装修设计工程环境保护验收检测，依据的标准是GB50325-民用建筑工程环境污染物控制（control)标准。常州环境检测中心是指通过对影响环境质量因素的代表值的测定，确定环境质量（或污染程度）及其变化趋势。环境监测的主要手段包括物理手段、化学手段、生物手段。
依据18883标准的室内检测和依据50325标准的室内检测的主要区别：
1、 针对性的区别 18883标准是人居环境健康尺度，对建筑商、装修商、家具商没有约束力，50325标准是建筑、装修核验查收标准，对建筑商、装修商具有强制性，该标准规定，建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。
2、 指标值的区别 18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标，50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222的顺序依次为0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。
3、 检测条件不同 尽管按指标值来看，50325标准比18883标准的要求还要高一点，但事实上，落实到检测条件的时候，50325比18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风，然后，只关闭房门窗户1小时就进行检测，后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同，往往导致按50325规范核验查收交工交付使用的房屋，再按18883标准进行检测又不合格的矛盾，由此产生的种种纠纷案例(àn lì)，最终又是房屋业主败诉的报道，是屡见不鲜的。
对房屋业主来说，什么情况下选择50325检测：
1、 收房之前 如果对建筑环保达标问题有严重怀疑就需要提出复检，在排除怀疑以前，不要收房，收了房后再追究就难上加难啦。
2、 装修验收前 按市新版装修合同规定，装修商必须履行依据50325环保验收后才能交工。装修环保验收应当在装修商撤出之前进行，环保验收不合格不能接收，接受后发现有问题就晚了。环保验收必须是由业主委托的与装修商没有关联的、事先不知晓的第三方检测(检查并测试)单位进行，这样才能保障业主的权益。
对房屋业主来说，什么情况(Condition)下选择18883检测：
1、 新居入住之前 诊断室内空气质量、保障人居环境健康
2、 “免费检测”说“问题很严重”、推销治理产品 验证室内空气质量问题、避免金钱、精神损失
3、 室内污染治理工程核验查收 如事前委托治理公司(Company)做过室内污染治理，要找第三方检测来验收
4、 室内空气质量问题排查 对存在疑虑的已入住的房屋进行检测
一般房主需要作那些检测项目：甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）等四个项目即可，对高层建筑的地下、半地下及一楼，还需考虑检测一下氡222
《GB/T18883-2002室内空气质量标准》与《GB50325-民用建筑室内环境污染物控制（control)标准》区别
由卫生部、国家环保总局及国家质量监督检验检疫总局联合颁布的《GB/T18883-2002室内空气质量标准》实质上是一个健康人居环境的基本标准，目前对建筑开发商、装修商、家具商并没有强制约束力。常州环境检测中心是通过对人类和环境有影响的各种物质的含量、排放量的检测，跟踪环境质量的变化，确定环境质量水平，为环境管理、污染治理等工作提供基础和保证。简单地说，了解环境水平，进行环境监测，是开展一切环境工作的前提。由建设部、国家质量监督检验检疫总局联合颁布的《GB50325-民用建筑室内环境污染物控制标准》则是在民用建筑工程室内环境污染控制方面，对建筑商和装修商具有强制性标准的工程验收标准。GB50325的检测条件比GB18883的检测条件严重宽松，尽管前者的污染物浓度限值略小于后者，但检测前关闭门窗的条件只有1小时，而后者是12小时。因此，提示广大房屋的最终使用者，按GB50325标准竣工验收的民用建筑工程和室内装修工程的房屋，不等于达到人居健康的充分条件，如果在房屋中引入了家具，无论新居还是旧屋，室内空气质量很可能进一步下降，为生命健康着想，基于GB18883进行的室内空气质量检测，才是衡量房屋是否符合健康人居环境标准的根本依据。
目前，国家发布的与室内环境有关的甲醛(aldehyde)的检测标准和方法主要有这样几条：
1．中华人民共和国国家标准《居室空气中甲醛(Formaldehyde)的卫生标准》规定(guī dìng)：
居室空气中甲醛的最高容许浓度为0．08毫克／立方米（0．08mg／m3）
检测(检查并测试)方法：分光光度计化学分析法，在现场进行空气采样，然后在实验（experiment)室进行分析。特点是数值准确、抗干扰性强，是目前国家室内空气甲醛的唯一标准检测方法。
2．中华人民共和国国家标准《实木复合地板》规定：
A类实木复合地板甲醛(Formaldehyde)释放量小于和等于9毫克／100克（9mg／100g）；
B类实木复合地板甲醛(Formaldehyde)释放量大于9毫克－40毫克／100克（9mg－40mg／100g）
检测(检查并测试)方法：穿孔萃取法，取100克试件通过化学萃取的方法，测定其甲醛(Formaldehyde)含量。
3．《国家环境标志产品技术要求―――人造木质板材》规定(guī dìng)：
人造板材中甲醛释放量应小于0．20毫克／立方米（0．20mg／m3）；
木地板中甲醛释放量应小于0．12毫克／立方米（0．12mg／m3）。
检测方法：气候箱法，板材样品按照规定要求放入气候箱，从气候箱中抽出空气样品，用化学分(credit)析方法进行其甲醛含量的测定。
消费者可以根据这些标准和方法确定不同材料(Material)的甲醛释放量和进行室内空气中甲醛的检测(检查并测试)。常州空气检测新装修或新进家具的房子尽量通风。检测时，对采用自然通风的民用建筑，门窗关闭1小时后进行检测，“氡气”则应在对外门窗关闭1小时后进行检测；对采用中央空调的，应在空调正常运转的条件下进行检测。
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